1 395 000 €dont 4,10% TTC à la charge de l'acquéreur1 340 000 € hors honoraires
5 chambres
3 salle de bains
Surface de 211 m2
Référence de l’annonce
6605
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix en Provence vous propose à proximité immédiate de l’École Internationale IBS, cette élégante bastide contemporaine de 211 m² offre un cadre de vie calme et privilégié sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée.
La maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie climatisé de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis. Une suite indépendante de 23 m² avec salle d’eau, baignoire balnéo.
À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d’eau, tandis qu’une suite parentale de 28 m² dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative.
Les extérieurs soigneusement aménagés accueillent une piscine chauffée 10x5 m rénovée, un potager et un abri de jardin.
Prestations : climatisation réversible, chauffage gaz, cheminée avec insert, double vitrage, cave, atelier, stationnements couverts et borne de recharge électrique.
Dans un environnement résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide au centre de Bouc-Bel-Air, d’Aix-en-Provence, à la gare TGV (20 min) et à l’aéroport Marseille-Provence (30 min).
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant confort, intimité et qualité de vie aux portes d’Aix-en-Provence.
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente 1 395 000€ (honoraires inclus)
Prix hors honoraires 1 340 000€
Honoraires: 55 000€ TTC soit 3,9% du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1670 € et 2320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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