1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille, vous présente cette maison individuelle à fort potentiel, idéalement située à Carpentras.
Nichée au fond d’une impasse, sur une parcelle de 874 m², cette maison T4 de 78 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement.
À l’étage principal, vous découvrirez :
- une véranda lumineuse d’environ 10 m²,
- une cuisine indépendante de 11,76 m²,
- un séjour avec cheminée de plus de 17 m², pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une belle pièce de vie,
- trois chambres (de 9,64 m² à 11,34 m²),
- une salle de bains spacieuse ainsi que des WC séparés.
Le bien dispose également de véritables atouts rares, offrant un fort potentiel d’extension:
- un vaste garage d’environ 100 m² en rez-de-chaussée,
- des combles aménageables de plus de 85 m².
Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie également d’un carport à réhabiliter.
À proximité immédiate de la gare et des commerces, vous profiterez d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.
Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
TF: 1939€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1210 € et 1690 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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