1894 - L'immobilier - vous propose cette villa construite en 2001, située sur la commune de La Trinité.
Le bien développe 210m2 habitables sur un terrain de 1063m2 avec piscine et vue sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie de 53m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs.
Une buanderie avec douche permet également d'accéder à une dépendance offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Toujours à ce niveau, un espace parental de 36 m2 avec accès à la terrasse comprend :
° Une chambre
° Un dressing
° Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche.
A l'étage, une mezzanine de 37m2 offre un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente.
Elle dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec double douche et triples vasques.
Les extérieurs comprennent une piscine clôturée, une terrasse, un espace jardin engazonné ainsi qu'une cour pouvant acceullir plusieurs véhicules.
Un garage ainsi qu'un local technique pour la piscine complète ce bien.
La maison bénéfice d'équipements incluant des panneaux solaires, d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur.
DPE A
GES A
Taxe foncière : 1873€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires à charge vendeur.
Contact Maëliss VINCENT - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 780 € et 1120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°989861661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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