1894 – L’Immobilier – Agence immobilière à Aix-en-Provence vous propose cette charmante maison nichée au cœur de la campagne des Pennes-Mirabeau, dans le quartier résidentiel et recherché de la Renardière.
Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par son véritable atout : un studio entièrement indépendante offrant de multiples possibilités d’usage et pouvant notamment générer un revenu locatif complémentaire estimé à environ 500 € par mois (6000€/an).
La maison d'environ 128m2 se compose comme suit:
Au sous-sol :
Un garage avec toit-terrasse couvert,
Un cellier,
Un studio indépendant disposant de sa propre salle d’eau avec WC et d’un coin cuisine, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour bénéficier d’un espace de vie indépendant pouvant également générer un revenu locatif.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée ouverte, avec accès à sa terrasse,
Un séjour traversant, donnant sur la terrasse sous pergola,
Un espace bureau, pour le télétravail,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et soigné, avec un espace potager, un poulailler, vous profiterez aussi de plusieurs terrasses dont une avec pergola accessible depuis la pièce de vie, une autre terrasse depuis la cuisine ainsi que d'un espace détente avec piscine (4x3).
Un véritable havre de paix, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.
On aime:
-le poêle à pellet
-la climatisation réversible
-les stores électriques
-le garage
-le quartier
Honoraires à charge vendeur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1410 € et 1990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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