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Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS de 1894 vous présente

Maison 8 chambres

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Maison à vendre.
Marseille 13004
900 000 €Honoraires à la charge du vendeur
8 chambres
4 salle de bains
Surface de 178 m2
Référence de l’annonce 14952
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose :

Cette maison spacieuse et bien aménagée, située dans un environnement paisible, offre des caractéristiques attrayantes :
Description principale :
- Surface habitable : 180 m²
- Terrain : 700 m²
- Emplacement : Située dans une impasse au calme.

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant.
- WC indépendant.
- Dressing pratique.
- Une chambre confortable.
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
- Véranda couverte avec climatisation, offrant un espace de vie supplémentaire.

Étage :
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
- WC indépendant.
- 5 chambres avec placards intégrés, dont :
- Une suite parentale pour plus d’intimité.

Dépendance :
- T3 indépendant (60 m²) situé au fond du jardin :
- Cuisine équipée et séjour au rez-de-chaussée.
- À l’étage, 2 chambres mansardées.
- Salle de bain et WC.

Équipements et sécurité :
- Vidéo-surveillance.
- Système d’alarme.
- Portail électrique.

Ce bien est une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa dépendance idéale pour accueillir famille ou amis, ou même pour une location, ainsi que son cadre serein et sécurisé. À visiter sans attendre !

Contact : Philippe CAMPOS -EI - 06 60 26 91 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 10
  • Surface : 178 m2
  • Chambres : 8
  • Salle(s) de bains : 4
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1580 € et 2190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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