1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous présente son coup de coeur : une magnifique maison individuelle de plain pied, non mitoyenne et entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère particulièrement agréable qu’offre cette maison : aucun vis-à-vis, un calme absolu en fond d’impasse et une exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison agencée en type 3 bénéficie d’une superbe terrasse de 40 m² en travertin avec pergola, véritable prolongement de l’espace de vie. Un extérieur chaleureux et intimiste permettant de nombreux aménagements (jacuzzi, salon extérieur…). Chaque pièce donne accès à la terrasse.
Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage intégral, rénovation récente de qualité, aucun travaux à prévoir. La maison est également très économique à l’usage grâce à ses équipements récents et son excellente gestion énergétique.
Le stationnement est simple et pratique juste devant la maison, dans cette petite impasse résidentielle où chaque voisin bénéficie de ses habitudes de stationnement.
Vous profiterez d’un accès direct aux collines pour les promenades, randonnées et activités de plein air, tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers A7, A55 et L2 facilitant tous les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence ou la Côte Bleue.
À proximité également :
de l'Estaque
des plages
de l’établissement privé Notre-Dame de la Viste,
du centre commercial Grand Littoral,
des écoles, commerces et transports,
de l’Hôpital Nord,
et à quelques minutes des ports et zones d’activités du secteur Nord de Marseille.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, ensoleillé et sans contraintes de travaux.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 550 € et 810 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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