1894 – L’immobilier – Agence Immobilière Marseille vous présente, au calme, à l’abri des regards et en retrait du chemin de Morgiou, cette charmante bâtisse des années 60, nichée au cœur d’un écrin de verdure.
Implantée sur une parcelle d’environ 650 m², la propriété bénéficie d’un jardin luxuriant et préservé, offrant de multiples espaces pour profiter pleinement des beaux jours : moments en famille ou entre amis, jardinage, repas autour d’un barbecue, sieste à l’ombre ou lecture au calme… chacun pourra y trouver son coin de tranquillité.
La maison est organisée sur deux niveaux.
- Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose quatre chambres, dont une en enfilade. Cette dernière, équipée d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, offre également la possibilité d’être repensée et transformée selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un superbe escalier en bois, véritable élément de caractère de la maison, qui mène à l’étage.
- À l’étage, vous découvrirez une cuisine ouvrant sur un agréable balcon d’angle, avec une vue dominante sur le jardin, ainsi qu’un vaste salon / salle à manger traversant. Un bureau, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur, une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’arrière de la maison, les dépendances offrent un espace particulièrement appréciable avec un double garage, une grande buanderie, un petit atelier ainsi qu’une cave.
À remettre au goût du jour, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un jardin généreux et de nombreuses possibilités d’évolution. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des attraits de Marseille et des calanques.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
TF: 2107€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3110 € et 4260 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Louer à un étudiant à Aix-en-Provence : le guide 1894 pour bien préparer la rentrée 2026Chaque année en août, le même scénario se répète à Aix-en-Prov...
Longtemps perçu comme un quartier purement résidentiel, le Jas de Bouffan vit aujourd'hui une véritable transformation. Entre son vaste programme de r...
Investissement locatif à Aix-en-Provence en 2026 : quartiers, rendement et stratégieAvec près de 40 000 étudiants, une économie dynamique et un cadre...
