1894 L'immobilier vous invite à découvrir un petit bijou d’investissement niché au cœur de Marseille : un immeuble en R+2, mêlant vie de quartier, rendement et authenticité.
Ce bien rare abrite :
🍷 Un bar au rez-de-chaussée, avec terrasse ensoleillée, lieu de vie et de rencontres, toujours en activité.
🏠 Deux appartements de type 3, l’un au 1er étage, l’autre au 2e, jumeaux dans leur agencement :
Deux chambres lumineuses,
Une salle d’eau,
Une cuisine ouverte sur le salon,
Un balcon pour respirer l’air de la ville.
Les appartements sont en très bon état, équipés de double vitrage.
💡 Le bar ainsi que les deux appartements loués offriraient une rentabilité brute de 6,73 %.
Investissement ou projet de vie, laissez parler vos idées.
Un immeuble à taille humaine, prêt à écrire un nouveau chapitre avec vous.
Honoraires à charge vendeur
Contact Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1170 € et 1610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Réussir dans l’immobilier chez 1894 L’immobilier : la méthode, l’état d’esprit, les outilsIl y a deux façons de faire ce métier.La première: courir ap...
Le rôle du notaire dans une transaction immobilière: ce qu’il fait pour le vendeur et pour l’acheteurEn France, le notaire est le chef d’orchestre jur...
Futur Cours Sextius à Aix-en-Provence: ce qui change (et pourquoi ça compte pour l’immobilier)À Aix-en-Provence, le Cours Sextius entre dans une nouve...
