À vendre I Maison individuelle I Rumilly I Jardin I Garage

1894 - L'immobilier vous propose cette maison individuelle de 154 m² loi Carrez, construite en 2000 et située dans un secteur résidentiel à Rumilly. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 906 m². L'emplacement se situe à proximité des arrêts de bus, des commerces et établissements scolaires.

L'agencement intérieur s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour cathédrale. Cet espace offre un accès à une terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Ce niveau dessert également un dégagement, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille une mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol d'environ 135 m² intègre un double garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement, avec des évacuations en attente pour une éventuelle salle d'eau et un coin cuisine.

Sur le plan technique, la maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur air-eau. Elle dispose également d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.

DPE A et GES A.
Taxe foncière : 1 776€/an.

Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min

Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Pablo Frasca - EI.
Téléphone : 06.68.14.02.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.