1894 L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe propriété de 292m2 sur une parcelle clôturée de 1850m2, située au calme, dans les résidences du golfe de GASSIN (à seulement 4km du port de Saint-Tropez).
Edifiée sur trois niveaux, avec un ascenseur, la villa se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée :
Un double garage pouvant accueillir 4 véhicules, une salle de sport et cinéma, ainsi qu'un T2 indépendant et équipé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC..)
Au premier étage :
Un salon traversant de près de 150m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et un insert. Vous trouverez également une cuisine équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain..) et son cellier.
Les accès aux deux terrasses se font de part et d'autre de la pièce de vie, d'un côté vous pourrez profiter d'un diner face à la mer et au soleil couchant; De l'autre, vous aurez accès à la piscine chauffée, au jacuzzi ainsi qu'au salon et au coin repas ombragés pour vos déjeuners du midi ..
A ce même niveau se trouvent également trois chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage :
trois autres chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC.
Belles prestations : VUE MER depuis chacune des pièces qui composent la propriété, climatisation réversible, piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique, alarme et vidéosurveillance, ascenseur desservant tous les niveaux, plage à moins de 300m à pieds..
Produit rare sur le secteur .. A visiter rapidement !!
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1870 € et 2610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°539686956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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