1894 – L’immobilier vous présente cette maison située à Valgelon‑La Rochette, développant 105 m² (Loi Carrez) sur un terrain clos et arboré de 630 m².
Elle s’organise autour d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant.
L’étage réunit trois chambres, ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque, ainsi qu'un second WC.
L'extérieur dispose de terrasses, d’un jardin arboré, d’une piscine, un local piscine et un cabanon, tandis que les dépendances comportent un garage et un atelier.
L’environnement propose un accès facilité aux commerces, écoles et services du village.
Chauffage bois + PAC air/air.
DPE C / GES A.
Taxe foncière : 1595 €
Contact : Pablo FRASCA – EI
Tél. : 06 68 14 02 40
Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1230 € et 1730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Louer à un étudiant à Aix-en-Provence : le guide 1894 pour bien préparer la rentrée 2026Chaque année en août, le même scénario se répète à Aix-en-Prov...
Longtemps perçu comme un quartier purement résidentiel, le Jas de Bouffan vit aujourd'hui une véritable transformation. Entre son vaste programme de r...
Investissement locatif à Aix-en-Provence en 2026 : quartiers, rendement et stratégieAvec près de 40 000 étudiants, une économie dynamique et un cadre...
