À Louer I Marseille Les Jardins de Thalassa I Appartement T4 I 173m2 I Terrasses

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille a le plaisir de vous proposer à la location un bien d'exception, au cœur de la prestigieuse résidence Les Jardins de Thalassa, l'une des plus recherchées du Carré d'Or marseillais.

Situé au 8ᵉ étage, cet appartement traversant de 173 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique, embrassant la mer, la ville et les collines, sans vis-à-vis. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures.

L'espace de réception a été pensé pour recevoir avec élégance. Il se compose d'une pièce de vie de 48 m² prolongée par une salle à manger de 34 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 32 m², véritable prolongement du séjour où chaque lever et coucher de soleil offre un spectacle unique.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe 15 m² et bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur ainsi que d'une porte de service, apportant confort et praticité au quotidien.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale dispose quant à elle d'un vaste dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC privatifs.

De nombreux rangements intégrés complètent les prestations de ce bien pensé dans les moindres détails.

Résider aux Jardins de Thalassa, c'est bénéficier d'un cadre de vie unique, sécurisé 24h/24 avec gardien, au sein d'un domaine privé offrant de magnifiques jardins paysagers parfaitement entretenus, une piscine, des courts de tennis et un environnement calme, à seulement quelques minutes des plages du Prado, des commerces, des meilleures écoles et des principaux axes de circulation.

Une opportunité particulièrement rare sur le marché locatif marseillais, destinée à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif, alliant prestige, sécurité et qualité de vie.
Bien rare à la location.

Surface carrez: 173,10m2
Loyer charges comprise: 4800€ dont 725 euros de charges.
Honoraires à la charge du locataire: 2249 euros (dont 519 euros d'état des lieux)

Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.10.75.12.62