VENDU
1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 de 55m2 avec un balcon de 5m2 situé au 3ème étage sur 11 au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle où il fait bon vivre avec piscine, tennis, navette, commerces et restaurants.
Il se compose d'une entrée avec un dressing, un espace de vie séjour de 26m2 ouvert sur l'extérieur et un coin cuisine de 5,23m2.
La partie nuit vous trouverez une chambre de 8m2, une grande salle de bains avec wc.
L' exposition Est avec une vue dégagée sur la pinède et aucun vis à vis.
une cave de 5m2 complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous sol.
Les charges 250€/mois (chauffages, clim, eau chaude/froide, piscine, gardiens, navettes...)
Surface Carrez: 54,49m2
Nombre de lots: 900
Charges annuelles courante: 3000€ (pas de procédure en cours, rien à prévoir au niveau de la copropriété)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ par an.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lucile TOUFET . EI : 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI- Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 760 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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