VENDU
1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement T3 entièrement rénové de 75m2 traversant Sud / Nord au rez-de-chaussée sans vis à vis, situé au sein d'une résidence calme, arborée, bien entretenue, familiale proche de toutes les commodités à pieds dans le secteur de La Valbarelle.
Lumineux et bien pensé, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 19m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la loggia.
L'espace nuit, vous offre une première chambre de 13m2 ouverte sur la véranda, une seconde chambre de 10,5m2 les deux sont équipées d'un placard intégré et aménagé, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
L'appartement est climatisé, double vitrages, volets électriques, les rénovations viennent d'être terminées...
Une cave complète ce bien.
Parking libre dans la résidence, idéalement placé proche de toute les commodités: écoles dans la résidence, collèges, lycées, commerces, transports en communs et axes routiers...
Surface carrez: 67,51m2
Les charges annuelles courantes: 1980€ comprenant l'eau froide/ chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des jardins. Pas de travaux à prévoir.
Nombre de Lots: 1223
Lucile TOUFET . EI: 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI- Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 620 € et 900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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