1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T1, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme / Val Saint-André.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et du centre-ville, accessible à pied.
Il se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon et disposant également d'un placard intégré, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement repeint, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Une cave privative vient compléter ce bien.
La résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé ainsi qu'un parking collectif libre.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraire à la charge du vendeur.
Surface carrez: 30,40m2
Charges annuelles: 2072€ comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, ascenseur.
Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.10.75.12.62
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 232 lots.Les charges sont de 2072€ par an.En cours de procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 370 € et 550 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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