143 000 €dont 2,50% TTC à la charge de l'acquéreur139 513 € hors honoraires
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 68 m2
Référence de l’annonce
15365
Description du bien.
1894 - L'immobilier - vous propose cet appartement de 67m² situé quartier des Alliés au sein d’un immeuble construit en 1970 et composé de 24 lots d'habitation. Initialement configuré en T4, il a été repensé en T3 pour offrir des volumes de vie plus généreux.
Le bien comporte une pièce de vie, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, une salle d'eau et un WC indépendant.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Les prestations de ce bien incluent deux balcons (orienté nord et sud), des menuiseries double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, une porte d'entrée blindée, un garage et une cave.
L'immeuble dispose d'un accès à une cour intérieure privée et sécurisée par un portail automatique, permettant le stationnement. Un local vélo est également à disposition.
DPE C - GES A.
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 480€/trimestre.
La taxe foncière est de 1 600€.
Certaines photos de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, proposées à titre d'illustration. Elles permettent de visualiser le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles.
https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Pablo Frasca- EI.
Téléphone : 06.68.14.02.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 32 lots.Les charges sont de 1364€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 830 € et 1190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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