1894 - L’Immobilier vous présente ce duplex de type 5 de 102 m² Carrez (115 m² habitables), situé aux 2e et 3e étages, entièrement rénové par architecte.
Traversant Est-Ouest et mariant avec justesse, le charme de l’ancien et le confort contemporain, il se compose comme suit :
Une pièce de vie avec parquet en chêne, plafonds à la française et carreaux de ciment.
Une Cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir.
L’espace nuit, quant à lui, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec espace douche. Les chambres enfants disposent de mezzanines avec filets suspendus, offrant des espaces ludiques et optimisés.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.
A proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et métro Saxe-Gambetta.
Garage en location possible à proximité.
DPE : D
Charges annuelles de copropriété : 1 400 €
Taxe foncière : 1 179 €
Honoraires à charge vendeur.
Contact Déborah Jeanne - EI. 06.61.93.66.15
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Lyon sous le n° 102 480 480 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 42 lots.Les charges sont de 1400€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1210 € et 1680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Immobilier au bord du lac d'Annecy : l'exceptionnelle valeur de la raretéSurnommée la "Venise des Alpes", Annecy ne se contente pas d'être l'une des v...
Aix-en-Provence : les trésors cachés de ses rues et les singularités de son architectureArpenter Aix-en-Provence, ce n’est pas seulement visiter une j...
Le Musée des Confluences : moteur de l’immobilier moderne à LyonDepuis son inauguration, le Musée des Confluences est devenu bien plus qu'un emblème a...
