À vendre I Château Gombert I T3 I 68m² I Garage Double

1894 L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous présente à la vente et en exclusivité un appartement T3 d'une superficie de 67,71m2 situé au 3ème étage sur 4 de l'immeuble avec ascenseur.
Il est situé dans le secteur du Technopôle de Château Gombert dans une résidence édifiée en 2015.
Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée d'une superficie de 32,40m2 prolongé d'une terrasse de 11,35 m2 et d'un second balcon de 3,18m2.
La partie nuit compte deux chambres (11,20m2 + 10,25 m2), une salle de bain de 4m2 et d'un wc séparé.
Climatisation réversible dans le séjour, Menuiseries PVC, Double vitrage, Volets roulants, Visiophone, Fibre.
L'appartement est proposé avec un garage double fermé en sous sol du même immeuble.
Charges mensuelles : 167€ qui comprennent l'eau froide et l'eau chaude et les charges générales des parties communes.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface carrez : 67,71m2
Nombre de lots copropriété d'habitation : 145
Lots de copropriété : 362
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 610 et 870€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Cécilia Chanjou EI: 06 59 16 37 35 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.