1894 - L’Immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 45m² avec terrasse et grand garage, situé au sein d’une résidence récente de 2021 entre St Mitre et Château-Gombert.
Bien pensé et lumineux, il se compose d’un hall d’entrée desservant une grande pièce de 24m2 avec séjour et cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable avec placard aménagée, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité :
✨ Climatisation réversible
✨ Volets roulants électriques
✨ Stores électriques
✨Chauffe eau thermodynamique
✨ Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
Un grand garage de 22m2 vient compléter ce bien et offre un réel confort au quotidien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A proximité des commodités: commerces, transports en commun, écoles, lycée...
Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 314 lots.Les charges sont de 912€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 250 € et 400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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