1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial de 111 m², idéalement situé au cœur de la résidence Résidence Valmante, dans l’un des meilleurs bâtiments de la résidence, bénéficiant d’une exposition Sud-Est.
Situé au 10ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée exceptionnelle sur les collines et la mer, ainsi qu’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du séjour, véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter du panorama et des beaux jours.
L’appartement se compose de :
- Un hall d’entrée accueillant
- Une cuisine indépendante avec loggia
- Un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse
- Un couloir avec rangements desservant l’espace nuit
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un appartement à votre image, dans un environnement recherché.
Les atouts qui font la différence :
- Vue mer et collines dégagée
- 10ᵉ étage avec excellente luminosité
- Terrasse agréable
- Beaux volumes (111 m²)
- Résidence sécurisée avec gardienne
- Cave privative
Rare sur le secteur : un garage électrifié en rez-de-chaussée complète ce bien.
Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, une vue exceptionnelle et un emplacement prisé.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 500 lots.Les charges sont de 4800€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2200 € et 3030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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