1894 - L'immobilier - Agence Immobilière vous propose en plein coeur du 6e arrondissement de Marseille, a proximité immédiate de la Préfecture, de la rue de Rome et du métro Estrangin, découvrez ce T2 de 29,76 m² Loi Carrez situe au 3e étage d'un immeuble de centre-ville.
Cet appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il offre un cadre de vie pratique, ideal pour un premier achat, un pied-a-terre ou un investissement locatif.
Le bien est habitable en l'etat, avec un interieur propre et entretenu, tout en laissant la possibilite d'un rafraichissement decoratif pour en renforcer encore le potentiel et la valorisation.
Autre atout important : les parties communes sont en cours de rénovation, avec une cage d'escalier en cours de reprise complète, un vrai plus pour l'image de l'immeuble a terme.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 9 lots.Les charges sont de 480€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 680 € et 950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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