Duplex de type 3/4 entièrement rénové, d’une superficie de 130 m², situé secteur Vieux-Port avec vue mer.

1894 L’Immobilier vous propose ce duplex entièrement rénové de type 3/4 d’une superficie d’environ 130 m² habitables (105 m² Loi Carrez), situé au dernier étage et bénéficiant d’une vue mer. Possibilité de vente meublée.
Idéalement situé dans le secteur du Vieux-Port, Quai de Rive Neuve, au sein d’une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec vue mer, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et de poutres à la française.
- Une suite parentale, disposant de sa salle d’eau, WC et placard intégré.
- Une buanderie.
- WC séparé.

A l'étage :
- Une chambre avec toilette.
- Un espace mezzanine offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.

Informations complémentaires :
- Chauffage : climatisation, cheminée et gaz individuel.
- Étage 2/2.
- Charges : 115 euros par mois.
- Taxe foncière : 820 euros.
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d’Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.