1894 l'immobilier vous propose cette villa de 184m2 et ses dépendances, sur un terrain de 2360m2 avec piscine dans un cadre calme et verdoyant au coeur des Pinchinats à Aix en Provence.
La maison principale vous offre 184m2, avec une pièce de vie de 60m2 et sa cheminée, une cuisine attenante et sa salle à manger esprit jardin d'hiver.
Au rez de chaussée, 3 chambres avec placard et salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc séparé.
A l'extérieur, une piscine traditionnelle au chlore et son pool house, un atelier, un chalet en bois pour recevoir mais aussi un T3 de 60m2 construit au dessus du garage de 40m2.
Le terrain de 2360m2 est clos, fermé avec un portail automatique, au fond d'un lotissement prisé avec de faibles charges (1000€/an).
Vous serez à 10min en voiture du centre ville d'Aix en Provence.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4410 € et 6050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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