1894 - L'immobilier - vous propose ce bien EN EXCLUSIVITE , au
dernier étage – Terrasse 44m² – Vue carte postale sur la Sainte-Victoire.
Dans le secteur très prisé de Aix-la-Duranne, ce bien coche absolument toutes les cases recherchées… et plus encore.
Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, parfaitement entretenue et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu, lumière permanente et vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis.
La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte élégamment intégrée au séjour. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 40 m² : un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner, se détendre… avec pour décor un panorama emblématique.
L’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine aux lignes actuelles.
Les prestations viennent parfaire ce bien rare :
Dernier étage
Ascenseur
Accès PMR
Garage fermé en sous-sol
Parking visiteurs à proximité
Résidence calme et soignée
Un appartement qui offre la sensation de vivre comme dans une villa sur le toit, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Un bien coup de cœur, aussi rare que recherché sur le secteur.
Honoraires à charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 205 lots.Les charges sont de 1764€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 570 € et 830 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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