238 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur228 847 € hors honoraires
1 chambres
Surface de 33 m2
Référence de l’annonce
15169
Description du bien.
1894 L'Immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose
🌿 T2 rénové avec terrasse vue dégagée – Résidence de standing avec piscine & tennis – Aix Nord – Les Lofts d’Entremont
✨ Un cocon moderne dans un cadre d’exception
Envie d’un lieu de vie alliant calme, confort et standing ?
Découvrez ce superbe T2 de 33 m² entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée d’une résidence prisée… avec un avantage rare : aucun voisin au-dessus.
Dès l’entrée, le charme opère. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et contemporaine, tandis que la pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.
L’appartement propose :
1 chambre cosy et bien agencée
Un séjour lumineux avec accès extérieur
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
Une rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir
Terrasse au calme, idéale pour profiter de l’environnement
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
🌴 Une résidence d’exception à Aix-en-Provence
Situé à Aix-en-Provence, au nord de la ville dans la résidence Les Lofts d’Entremont, vous profitez d’un environnement sécurisé et verdoyant.
La résidence offre des prestations haut de gamme avec :
Piscine pour vos moments de détente
Court de tennis pour les amateurs de sport
Espaces arborés et ambiance paisible
À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez du dynamisme aixois tout en vivant dans un cadre calme et privilégié. Accès rapide aux axes routiers, commerces et transports à proximité.
Honoraires à charge acquéreur - 4% d'honoraires - 240 400€ net vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 63 lots.Les charges sont de 1500€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 590 € et 840 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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