1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix-en-Provence vous propose
Vue sur la Sainte-Victoire – T2 avec terrasse et garage fermé – La Duranne Haute
Un cadre de vie privilégié face au plus beau panorama d'Aix-en-Provence
Et si votre quotidien commençait chaque matin avec une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire ?
Situé dans le quartier prisé de La Duranne Haute, cet appartement de 40 m² vous offre bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre au cœur d'un environnement moderne, dynamique et recherché.
Au sein d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son ouverture sur l'extérieur.
La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 10 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
La salle d'eau moderne complète harmonieusement cet appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Les atouts qui font la différence
Résidence récente de 2016
Vue sur la Sainte-Victoire
Terrasse de 10 m²
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Salle d'eau moderne
Appartement parfaitement agencé
Garage fermé privatif en sous-sol
Quartier résidentiel recherché
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
La Duranne Haute : un secteur incontournable
Situé à Aix-en-Provence, le quartier de La Duranne Haute séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et du pôle d'activités des Milles, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
La gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur très recherché par les actifs et les investisseurs.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 209 lots.Les charges sont de 1136€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 460 € et 680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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