1894 L’Immobilier – Agence d’Aix-en-Provence vous propose
🌟 T2 lumineux avec cave – 52 m² – Résidence recherchée Loubassane à Aix-en-Provence
✨ Le coup de cœur idéal pour vivre ou investir à Aix-en-Provence
Envie d’un appartement confortable et prêt à vivre dans un secteur prisé ?
Ce T2 de 52 m² situé dans la résidence Loubassane coche toutes les cases.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace harmonieux et bien agencé.
Le séjour, chaleureux et accueillant, invite à la détente ou à recevoir en toute convivialité.
La chambre, spacieuse et apaisante, offre un véritable cocon pour vos nuits.
Côté confort, la climatisation réversible vous garantit une température idéale en toute saison — un vrai plus au quotidien.
✅ Les points forts qui font la différence
✔️ Appartement lumineux et agréable à vivre
✔️ Surface optimisée de 52 m²
✔️ Chambre confortable et bien proportionnée
✔️ Climatisation réversible (été/hiver)
✔️ Résidence recherchée et bien entretenue
✔️ Cave privative pour un rangement supplémentaire
✔️ Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
📍 Un emplacement stratégique à Aix-en-Provence
Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein de la résidence Loubassane, ce bien vous permet de profiter du meilleur d’Aix-en-Provence.
À seulement quelques minutes du centre-ville, vous accédez facilement à :
• ses marchés provençaux typiques
• ses restaurants et terrasses animées
• ses rues pleines de charme et sa vie culturelle dynamique
Commerces, transports, écoles et axes routiers sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 436 lots.Les charges sont de 2009€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 970 € et 1380 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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