1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type Haussmannien de 160 m², localisé sur la commune de Bourg-en-Bresse. Situé au cœur de la ville, à 700m de la gare et au 3ème étage, il se compose comme suit :
Caractéristiques du bien
• Surface : 161 m² (Loi Carrez)
• Pièces : 5
• Hauteur sous plafond : 3,20 m
• Menuiseries : double vitrage
• Exposition : ouvertures sur trois façades
• Éléments conservés : parquet massif, moulures, cheminées en marbre
Pièce de vie
• Surface : 60 m²
• Accès à un balcon filant (3 m²)
• Configuration : salon / salle à manger / cuisine ouverte
• Cuisine équipée installée en 2023 (marque Charles Rema) avec îlot central
• Buanderie / garde-manger : 4 m²
• Rangements intégrés
Espace nuit
• Chambre 1 : 21,52 m² (2 fenêtres, rangements intégrés, cheminée)
• Chambre 2 : 21,71 m² + dressing 1,76 m² (2 fenêtres, cheminée)
• Chambre 3 : 15,78 m² + espace annexe 0,75 m²
Sanitaires
• Salle de bains : 8,64 m² (rénovée en 2020, baignoire, double vasque, fenêtre)
• WC séparés : 2,14 m²
Entrée
• Surface : 24,62 m²
• Distribution vers l’ensemble des pièces
Informations copropriété
• Bien soumis au statut de la copropriété
• Nombre de lots : 8
• Charges annuelles : 1950€
• Pas de procédure en cours
Performance énergétique
• DPE : C
• GES : D
Informations financières
• Taxe foncière : 2000 € / an
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Carine Desmaris - EI: 06 64 73 01 21
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n° 813 698 974 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots.Les charges sont de 1950€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3160 € et 4350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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