1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T3 de 68 m² , rénové en 2025, situé au premier étage d'un bâtiment de 1948 à Challes-les-Eaux et à proximité des commerces et des commodités. La copropriété comprend 64 lots, dont 28 à usage d'habitation.
L’agencement intérieur comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un placard buanderie. L'appartement dispose également d'un balcon exposé sud-ouest.
Sur le plan technique, la rénovation intègre une isolation extérieure, phonique et des plafonds, des équipements domotiques, une VMC indépendante ainsi qu'une pompe à chaleur réversible assurant la climatisation. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Les prestations de ce bien incluent une cave privative ainsi qu'un accès au parking privatif et sécurisé de la copropriété.
Taxe foncière : 900€
Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Pablo Frasca - EI.
Téléphone : 06.68.14.02.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 64 lots.Les charges sont de 2400€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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