1894 - L'immobilier - vous présente cet appartement de type T3 de 78 m² situé sur la commune de Cognin, au 10ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur.
L’appartement se compose comme suit :
° une entrée de 12 m²,
° un séjour de 19 m²,
° une cuisine indépendante de 11 m²,
° un WC indépendant,
° une salle de bain de 4 m²,
° une première chambre de 11 m²,
° une seconde chambre de 9 m²,
° un espace fermé de 8,80 m² pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins.
Une partie de l’appartement a déjà bénéficié de rénovations récentes, tandis que certains espaces offrent encore un beau potentiel de modernisation afin de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Vous apprécierez particulièrement sa vue sur les montagnes offerte par sa situation en dernier étage.
Un balcon de 3,45 m², une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien.
À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.
DPE étiquette D
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€
Taxe foncière 1054€
Copropriété de 43 lots d'habitations.
Copropriété Savoisienne Habitat
Pas de procédure en cours.
Charge de copro environs 161€/ mois
*Certaines photos sont des exemples d'aménagement ou de décoration réalisés à titre d'illustration. Visuels non contractuels. L'état réel du bien prévaut.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Maëliss VINCENT- EI.
06.33.03.31.93
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 86 lots.Les charges sont de 1923€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1540 € et 2140 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°989861661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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