1894 — L'immobilier vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ un élégant appartement de type 3, d'une superficie de 60 m², situé dans le secteur du Garoutier à La Ciotat. Ce bien récent (construction 2021) se distingue par son état impeccable et ses prestations contemporaines.
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre vers une terrasse privative de 13 m2 avec vue dégagée ;idéale pour des moments de détente. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant une répartition fonctionnelle des espaces. L’appartement inclut des installations de qualité et des finitions soignées qui confèrent au logement un caractère raffiné.
Pratique et sûr, le bien dispose d'un garage double côte à côte et d'un ascenseur pour un accès aisé. Situé à proximité de la voie douce, il permet de rejoindre le centre-ville à pied, alliant tranquillité et commodités urbaines.
Une occasion rare pour un acheteur exigeant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans délai.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 267 lots.Les charges sont de 1400€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 250 € et 380 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880757224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
