Au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé à Marseille 13012, découvrez cet appartement T3 à rénover d’environ 55m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Traversant Est/Ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et bénéficie d’un calme absolu. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un balcon à la vue dégagée. Le coin nuit offre deux chambres agréables et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien. Stationnement facile dans la copropriété.
Le bien est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur très demandé.
✔ Quartier prisé
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
✔ Stationnement libre au sein de la copropriété
✔ Environnement résidentiel et paisible
Honoraires à charge vendeur.
Contact Johan RUISI - 06 86 97 39 03
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 588 lots.Les charges sont de 1320€ par an.En cours de procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 870 € et 1230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°891410912 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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