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Lucile TOUFET
Lucile TOUFET de 1894 vous présente

À Vendre I Le Cabot Marseille 9e I Appartement T3 I 70m2 avec terrasse I cave

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Appartement à vendre.
Marseille 13009
210 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur200 000 € hors honoraires
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 70 m2
Référence de l’annonce 15304
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 d’environ 70 m² avec terrasse de 6,8 m² et cave, situé dans le quartier recherché du Cabot à Marseille.
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une vue relativement dégagée, à proximité des commerces, écoles et transports.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse.
Un cellier complète l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Une place de parking privative est également disponible en supplément.

Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraire à la charge de l'acquéreur de 5% inclus dans prix de vente.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Lucile TOUFET
Lucile TOUFET.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 70 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 149 lots. Les charges sont de 1528€ par an. En cours de procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 243 kWh/m²/an émissions* 52 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 52 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1580 € et 2190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lucile TOUFET
Lucile TOUFET.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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