1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant Sud / Nord de type 3 d’une superficie de 66,94m² LC, situé au 2ᵉ et dernier étage au sein de la résidence sécurisée, calme et très bien entretenue "Le Clos Saint-Marcel", dans le secteur de Saint-Marcel, à proximité de toutes les commodités.
Ce bien séduira par sa belle luminosité et sa pièce de vie de 33,5m2 conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 10,4m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines.
L’espace nuit se compose d’un hall d’entrée avec placard, de deux chambres confortables disposant de rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Très bien entretenu, l’appartement bénéficie: du double vitrage, volets roulants électriques, résidence soignée et sécurisée. Façade et isolation extérieures refaites.
Un parking collectif libre au sein de la copropriété ainsi qu’une parcelle de potager privative viennent compléter ce bien.
Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 186 lots.Les charges sont de 1442.52€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1020 € et 1410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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