1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille, vous propose cet appartement T4 traversant avec deux loggias, situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, dans le secteur de La Pomme/ Les Caillols.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie séjour/salle à manger bénéficiant d’un accès direct à une agréable loggia étant utilisée en second salon.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier ainsi qu’une loggia avec espace buanderie.
L’espace nuit dessert trois chambres confortables, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau prochainement entièrement rénovée, ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est bien entretenu et dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, ainsi qu’une copropriété ayant récemment bénéficié d’un ravalement de façades et d’une isolation thermique par l’extérieur.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COMPLETE CE BIEN
Idéalement situé proche de toutes les commodités, transports en communs,(tram, bus), école, axes routiers, commerces...
surface carrez: 80,52m2
Surface annexe avec (les loggias): 8,45m2
Honoraire à la charge du vendeur.
Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.10.75.12.62
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 370 lots.Les charges sont de 2064€ par an.En cours de procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 890 € et 1270 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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