1894 - L’immobilier, agence immobilière à Marseille, vous propose à la vente cet appartement T2/3 d’environ 58m², traversant Sud/Nord, situé au calme au cœur du village des Camoins.
Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble marseillais, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement. Il nécessite des travaux de rénovation partielle, incluant notamment la création d’une salle d’eau. Possibilité également de récupérer environ 12 m² LC supplémentaires dans les combles.
Il se compose actuellement d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’un WC avec lavabo.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines.
Une belle opportunité dans un environnement recherché, au calme et à proximité des commodités.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 43m2.
Surface au sol : 45,67m2
Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots.Les charges sont de 30€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 870 € et 1230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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