1894 - L'immobilier, agence immobilière à Marseille, vous propose à la vente ce T2 de 40m² au sein d'un petit immeuble marseillais, au calme idéalement situé au cœur du village recherché des Camoins.
Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation complète, parfait pour un projet d’investissement ou une première acquisition à personnaliser selon vos envies.
Il se compose d'une cuisine espace repas bénéficiant d’un accès direct à un balcon, d’un séjour, d'une chambre ainsi que d’un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation intégrale du bien ainsi que la création d’une salle d’eau, offrant la possibilité d’optimiser les volumes et l’agencement.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, au calme, à proximité des commodités.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 43m2.
Surface au sol : 40,03m2
Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots.Les charges sont de 30€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 740 € et 1070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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