1894 - L'immobilier vous propose un lot de deux studios de 21 m² et 17 m² situés au 1er étage sur 2, au calme sur cour, en plein hyper-centre de Marseille, à proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes les commodités. Ces biens bénéficient de faibles charges, d’un environnement paisible tout en étant au cœur de la ville, et offrent un excellent potentiel pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Emplacement recherché, rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant confort et tranquillité.
Ne peut être sujet à un DPE car le logement à usage d’habitation ne contient pas de système de chauffage fixe.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots.Les charges sont de 600€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 498 € et 898 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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