1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à seulement 2 minutes à pied des facultés de médecine et de pharmacie de Aix‑Marseille Université, ce charmant appartement de 27 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Optimisé et fonctionnel, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial . une pièce avec mezzanine permet d’aménager un coin nuit confortable tout en conservant un bel espace au sol. Vous disposerz également d’une salle d’eau et de volets roulants pour plus de confort au quotidien.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des pôles universitaires, en fait un investissement locatif sûr et recherché, tout en convenant parfaitement à un primo-accédant.
Honoraires à charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 9 lots.Les charges sont de 535.4€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 490 € et 730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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