1894 L'immobilier -Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cet élégant T2 de 45m2 entièrement rénové avec goût.
En limite du 5eme à proximité immédiate de la faculté de médecine, niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence avec concierge, sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduira les amateurs de luminosité grâce à son exposition plein sud.
Laissez-vous charmer par son agencement astucieux : une lumineuse pièce de vie de 29m² avec une cuisine moderne ouverte, équipée d'un îlot central, une salle d'eau contemporaine et une chambre de 11m². Chaque pièce s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines et Notre Dame de la Garde, apportant une touche de sérénité à ses occupants.
Pour plus de confort, une place de stationnement privative et sécurisée est également disponible en option.
La localisation privilégiée de ce bien assure un accès aisé à toutes les commodités environnantes, ajoutant une touche de praticité et de qualité de vie à ses résidents.
Cet appartement est idéal pour les étudiants et les investisseurs. Il était jusqu'a présent loué 980€/mois.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 143 lots.Les charges sont de 1680€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 480 € et 700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Loyers à Marseille en 2026 : ce que les propriétaires doivent savoir avant de louerÀ Marseille, le marché locatif poursuit sa hausse tranquille en 202...
Investissement locatif à Aix-en-Provence en 2026 : quartiers, rendement et stratégieAvec près de 40 000 étudiants, une économie dynamique et un cadre...
Investissement locatif à Marseille en 2026 : quartiers, rendement et conseils avant d'acheter pour louerMarseille confirme en 2026 sa place parmi les...
