Appartement Type 3 – 58 m² – Terrasse 48 m² – Rez-de-jardin – Calme et luminosité – Marseille 10e (Proximité du parc du 26ème Centenaire)
1894 L’immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, situé à deux pas du Parc du 26e Centenaire, proche des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux.
Nichée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette adresse conjugue calme et vie citadine. L’appartement, d’une superficie de 58 m² Loi Carrez, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son agencement fonctionnel.
L’espace de vie, vaste et convivial, s’articule autour d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Une large baie vitrée baigne la pièce de lumière et s’ouvre sur une superbe terrasse de 48 m², véritable prolongement de l’espace intérieur — un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.
L’espace nuit, intelligemment séparé, comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité à ses occupants.
Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix, apportant un atout indéniable à ce bien déjà rare sur le secteur.
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 630 € et 890 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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