1894 L'Immobilier vous présente un bel appartement de 69m², situé au 7e étage et dernier étage, au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, secteur des Olives.
Grâce à son exposition et à son agencement, vous profiterez d’une luminosité tout au long de la journée.
Voici la disposition des pièces :
-Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement,
-Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon,
-Une cuisine séparée, entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec accès à un à une loggia et un beau cellier qui peut servir pour du rangement supplémentaire,
-Deux chambres confortables,
-Une salle de bains avec baignoire,
-Des WC séparés.
-Un espace pouvant servir de dressing.
Les + du bien :
-Chauffage collectif au gaz,
- Parquet au sol,
-Volets roulants dans les chambres,
-Emplacements libres de stationnement dans la résidence,
-Belle exposition et environnement calme.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous le présenter plus en détails.
Au plaisir de vous rencontrer.
Vidéo disponible sur demande
-Le montant des charges : 230 €/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des parties communes et de l'ascenseur)
-La taxe foncière 2024 : 1 304€
La vidéo est disponible sur demande
Honoraires à charge vendeurs
Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1549 € et 2130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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