1894 L’immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce spacieux T3 situé au 7e étage (sur 11) avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts. Cet appartement traversant de 77,44 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces, L2 et transports.
Disposition :
-Entrée avec placard intégré
-Cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia et un grand cellier avec arrivée d’eau (idéal pour machine à laver)
-Séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis
-Deux chambres, dont une avec deux grands placards
-Salle de bains avec baignoire et rangements
-WC séparés
Prestations :
-Double vitrage
-Chauffage individuel au gaz
-Aucun vis-à-vis proche
-Box simple en supplément du prix de vente
Résidence avec parc pour enfants, terrain de tennis, commerces à proximité immédiate
L'emplacement est idéal.
N'hésitez pas à me contacter au 06.61.61.92.74 pour plus de renseignements.
Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien.
Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 203 lots.Les charges sont de 1680€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 969 € et 1360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877887471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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