1894 L’Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 de 29 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de l’immeuble emblématique « Le Building », œuvre du célèbre architecte Fernand Pouillon, en plein cœur de la mythique Canebière.
Ce bien représente une opportunité d’investissement rare au sein de l’hypercentre marseillais, bénéficiant d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, du Vieux-Port, de deux lignes de métro et de trois lignes de tramway.
Le secteur, profondément requalifié ces dernières années, s’inscrit pleinement dans le vaste projet de transformation et de redynamisation du centre-ville de Marseille, offrant ainsi un potentiel de valorisation attractif aussi bien à court qu’à long terme.
L’immeuble bénéficie d’un environnement sécurisé, avec la présence du commissariat de police situé juste en face, et de gardiens et sécurité dans la résidence.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeurs.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 246 lots.Les charges sont de 1320€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 340 € et 500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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