Appartement T2 - 42 m² avec terrasse garage fermé résidence récente 2013 Marseille 10e arrondissement secteur Capelette

Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2013 parfaitement entretenue sans procédure en cours au calme absolu appartement de type 2 situé au 4e étage sur 8 avec ascenseur.

Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec électroménager récent offrant un espace de vie confortable d’environ 20 m² avec accès direct à une terrasse de 5 m² agréable et exploitable.

L’espace nuit propose une chambre spacieuse de 14 m² ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC de 6 m² fonctionnelle et bien agencée.

Prestations de qualité avec climatisation réversible double vitrage excellente isolation et très faible consommation énergétique classée A.

Vendu avec un garage fermé sécurisé en sous-sol stationnement facile au sein de la résidence.

Emplacement recherché dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces écoles transports et ligne de tramway offrant un fort potentiel de valorisation.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique avec forte demande.
Bien clé en main aucun travaux à prévoir rare à la vente dans le secteur Capelette Marseille 13010.

Estimation des coûts annuels :
entre 290 € et 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Lina Aboura - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/