1894 - L'immobilier vous propose un appartement traversant de Type 2/3, en étage avec balcon, quartier St Tronc, à Marseille.
Au 2ème étage, il se compose d'un double séjour orienté plein sud de 23m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia.
Un couloir dessert le coin nuit, qui dispose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver et son sèche serviette.
L'extérieur vous offre un balcon orienté plein SUD sans aucun vis à vis et une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
L'appartement peut être aisément transformé en Type 3 avec la création d'une 2ème chambre avec rangements.
Idéalement situé quartier St Tronc, proche des commerces de proximité, à 7 minutes des centres commerciaux ; accès aisé vers la L2 et l'A50.
Une cave en sous-sol est vendue avec le bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 120 lots.Les charges sont de 1104€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
230
31
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 903 € et 1228 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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