1894 - L'immobilier et Armelle Joulin vous proposent ce T2 et son joli jardin à Sainte Anne.
Il se situe dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
D'une surface habitable de 44m2, il s'organise comme suit : une entrée avec placard, une salle de bains avec douche et wc, une petite chambre en second jour ouverte par une jolie verrière, une pièce de vie, une autre petite pièce en second jour pouvant faire office de bureau ou de dressing, et une cuisine aménagée dans une loggia fermée et chauffée.
L'espace intérieur sera facilement réaménageable en fonction des besoins de chacun.
L'extérieur est l'atout de cet appartement : orienté sud/ouest, il offre une terrasse à l'ombre d'un arbre et un vrai jardin d'une soixantaine de mètres carrés, agrémenté d'une bambouseraie.
Dans une rue calme de maisons et de résidences, tout est à proximité immédiate : centre commercial de Bonneveine, parc, piscine, commerces de proximité... Et le Parc Borely et la mer sont à 15 minutes à pied.
Cet agréable appartement est complété par un stationnement extérieur privatif dans le parc de la résidence, et d'une cave en sous-sol de l'immeuble.
Climatisation réversible, chauffe eau neuf, charges de copropriété 100€/mois, taxe foncière 1223€/an, pas de travaux de copropriété à venir.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 920 € et 1340 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°837603307 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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