Marseille - 13008 - Vieille Chapelle - Type 2 - 40,84m² loi carrez
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Situé au cœur du très prisé quartier de la Vieille Chapelle, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce bel appartement de type 2 développe une superficie de 41 m² et se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente de 2016, de très bon standing, implantée au calme absolu d’une impasse agréable du secteur du boulevard des Neiges. L’environnement est particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de la mer, accessible en seulement 5 minutes à pied.
L’appartement, en excellent état, offre de jolies prestations et une distribution parfaitement optimisée. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
Le coin nuit, bien distinct de l’espace de vie, accueille une grande chambre avec placard, apportant confort et fonctionnalité. Il est complété par une spacieuse salle d’eau avec WC et placard de rangement, bénéficiant d’un double accès, à la fois depuis le dégagement et directement depuis la chambre, un véritable atout au quotidien.
La copropriété, récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie qualitatif. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’assurance de la copropriété, l’eau froide, les honoraires du syndic ainsi que l’ascenseur, garantissant une gestion sereine.
Enfin, le quartier de la Vieille Chapelle séduit par son cadre de vie résidentiel et recherché, entre mer et commodités. Commerces de proximité, écoles, transports, plages, parc Borély et accès rapides aux principaux axes font de ce secteur un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 55 lots.Les charges sont de 912€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 480 € et 710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953285871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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