1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous présente cet appartement d'exception de 80 m², situé en étage élevé d'une résidence récente et sécurisée.
Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, il se distingue par l'élégance de ses prestations, la qualité de ses matériaux et une harmonie parfaite des volumes. Vendu meublé, chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel.
L'intérieur comprend un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur l'extérieur, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, donnant sur une première terrasse. La salle d'eau, moderne et design, est complétée par des WC suspendus séparés avec lave-mains.
Parquet, climatisation, volets roulants électriques : les prestations sont à la hauteur de l'ensemble.
Mais la véritable signature de ce bien, c'est sa terrasse panoramique de 65 m². Baignée de soleil, au calme absolu, elle s'ouvre sur un décor verdoyant et apaisant — berges de l'Huveaune, jardins de la copropriété, vue dégagée sur la ville jusqu'au massif de Carpiagne. Équipée d'une pergola bioclimatique, d'un salon de jardin et d'une balancelle, elle prolonge naturellement l'espace de vie et invite à la détente.
Une atmosphère unique, presque hors du temps, où intérieur et extérieur ne font qu'un.
Un coup de cœur rare, destiné à une clientèle en quête de confort, de sérénité et de prestations haut de gamme.
Possibilité d'acquérir un box double en enfilade (30 000 €).
Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 138 lots.Les charges sont de 3185€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 780 € et 1130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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