1894 L'immobilier vous propose ce superbe T3 de plus de 63 m², niché au sein d’une résidence fermée, sécurisée et récente (2012), alliant confort, calme et praticité.
L’atout charme de ce bien ? Une spacieuse terrasse de 19 m², exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement douillet et parfaitement agencé se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un bel espace de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte sur le séjour,
- de deux chambres avec placards intégrés,
- d’une grande salle de bains,
- et de WC indépendants.
Toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Ce cocon vous séduira également par ses prestations : double vitrage, climatisation réversible, et stationnement privatif inclus dans le prix.
Entretenu avec soin, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré !
Honoraires à charge vendeur.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
TF: 1665€
CC annuels: 1655€
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 120 lots.Les charges sont de 1655€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 560 € et 810 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Estimation immobilière à Marseille 4e : pourquoi le 4e arrondissement séduit autant ?Faire une estimation immobilière à Marseille 4e demande une vraie...
